Nereden Ev Almak Daha Avantajlı ? Adalar Mı Atina Ve Çevresi Mi ? - Invest Greece Yunanistan Emlak

Share:

Facebook
Twitter
Pinterest
LinkedIn

Ege Adalarından Ev Almak İyi Bir Yatırım Mı ?

Ege Adalarından ev almak Atina veya daha ticari bölgelerden ev almak kadar iyi bir yatırım sayılmaz.

Eğer kendiniz oturacaksanız veya siz orada iken kiralayacaksanız Ege adalarında ev almak iyidir. Ancak hızlı satış ve kira anlamında gelir imkanları düşünülürse, adalar merkezi ve ticari yerlerden daha az gelir getirir ve hareket imkanı sınırlıdır.

Yunanistan’da 8 senedir süren ekonomik kriz ile ev fiyatları yeni ve orta kategori otomobil fiyatına düşmesine sebep oldu .

Mülk sahipleri hükümetin koyduğu vergileri ödeyebilmek için elindeki mülkleri satışa çıkardı.

Öyle ki; Yunanistan’da kriz öncesinde 100 bin euro olan gayrimenkul şu an 35 bin euroya alınabiliyor. Bu durum ise nakit pozisyonda bulunanlara fırsat olarak nitelendirilebilecek yatırımları gerçekleştirmelerine imkan sağlamaktadır.

Yunanistan’ın başkenti olan Atina yaşanan krizden daha fazla etkilendiği için Atina ve çevresinde fiyatlar genel düzey i daha aşağı seviyelere geldiği için yatırım imkanları ve fırsatlar daha fazladır.

Şu anda Yunanistan’dan ev alan ülke vatandaşları sayı itibarıyle Çin , Türkiye, İsrail , Almanya , Rusya dır.

Yurtdışından ulaşım konusunda Atina ve çevresi daha avantajlıdır.

Örnek olarak İzmir ve İstanbul dan direk uçuş sayı olarak daha fazladır. Dolayısıyla Selanik veya Ege adaları düşünüldüğünde Atina ve çevresinde yatırım yapmak daha avantajlıdır.

Devletin bütün resmi kuruluşları Atina ve çevresinde olması bölgenin diğer avantajlarındandır.

Yunanistanın en büyük sektörü olan turizmin en yoğun olduğu bölge Atina ve çevresidir.

Adalara gelen turistler ya gelişte , yada geri dönüş esnasında mutlaka bir geceyi Atina’da geçirdiği için Atina en fazla turist sayısı kabul eden şehirdir.

Yunanistandaki kanunlar yabancıların sınır bölgelerine yakın bölgelerden ev almasına müsaade etmemekte bunu izne tabi tutmaktadır. İlgili izin 6 ile 8 ay içinde sonuçlanmaktadır.

OECD’nin bütün Avrupa ülkeleri arasında gerçekleştirdiği araştırmaya göre, 2014’te en büyük eşitsizlik Yunanistan’da yaşandı, yoksullar daha yoksul, zenginler ise daha zengin oldu.

Araştırmada, Yunanistan’da 2007’de yüzde 10 olan yoksulluk oranının 2014’te yüzde 35’ye yükseldiği, gayri safi ulusal hasılanın önemli bölümünü denetimi altında tutan yüzde 2’lik oranın ise yüzde 15’a çıktığı vurgulandı.

YUNANİSTAN OTURUM İZNİ FAYDALI BİLGİLER ANA SAYFAYA GERİ DÖN 

Similar Articles

Related Posts

Devir Vergisi

Bu metni Türkçe’ye çeviriyorum: Ayrıca, hükümetin 2024 yılı sonuna kadar gayrimenkul üzerindeki %24’lük KDV’nin (katma değer vergisi) uygulanmasını askıya aldığını belirtmek önemlidir. Bu hamle, mülk

Kira Geliri Vergisi

Örneğin: yıllık 20.000 € kira geliri olan bir vergi mükellefinin 4.250 € kira vergisi ödemesi gerekecektir. Onarım ve bakım giderlerinden dolayı toplam kira geliri vergisinde

ENFIA

Bu metni Türkçe’ye çevirebilirim. İşte çevirisi: Bir mülkün mülkiyeti veya intifa hakkı devredildiğinde, yeni mal sahibi veya intifa hakkı sahibi, önceki mal sahibiyle birlikte borçlu

GET IN TOUCH

Request a Free Consultation