YUNAN BANKALARI ELLERINDE KALAN MÜLKLERİ SATIŞA ÇIKARTIYOR - Invest Greece Yunanistan Emlak

Share:

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on pinterest
Pinterest
Share on linkedin
LinkedIn

Sekiz senedir kriz şartları içinde yaşadığımız Yunanistan’da , kriz sonrası görünüm bankacılık sektöründe sadece dört bankanın krizi aştığını gösteriyor. National Bank of Greece yani Ethniki , Eurobank , Piraeus ve Alpha bank. Kriz esnasında mecburen portföylerine mülk girişi olan bankaların bilançolarında yaklaşık olarak 16.000 mülk gözüküyor.

Binaların bakım masrafının çok olması sebebi ile kademeli şekilde açık arttırma esası ile bu mülklerin satışı gündeme geldi. Bu konuda ilk açıklama ve aksyon Piraeus Bankasından geldi , Piraeus bank internet yoluyla açık şeffaf şekilde işlem yapılabilecek bir platform oluşturdu.Satış işlemlerinin gerçekleşmemesi veya satış işlemlerinin zamanlama olarak şimdi gerçekleşmesinin bazı sebepleri var.

Tsipras hükümeti’nin bu konu ile alakalı krizden etkilenen sosyal katmanlara destek niyetinde tarife dışı engeller çıkardığı düşünülse de bizce sebep ekonomik göstergeler konusu .

Bankaların düşük emlak fiyatları sebebi ile ellerinde kalan mülklerin ucuza satılması bilançolarını bozacağından şu ana kadar beklediklerini öngörüyorum. Yunanistan’da emlak fiyatları yavaş yavaş ve bölgesel bazda artmaya başladı. Biz bunu piyasadan çok açık bir şekilde görüyoruz. Yabancı ülkelerin emlak alımı yoluyla oturum alma şeklinde gösterdikleri talep reel piyasada kendini çok etkin bir şekilde gösteriyor. Fiyatların çok hızlı ve biraz teknik yolla artması hem emlak piyasası hem de ülke ekonomisi için hayırlı olmadığını varsayarsak , bankaların bu günlerde bu satışları gerçekleştirmeye başlaması bizce çok iyi bir gelişme.

Bu fiyatların çok hızlı şekilde artmasını önleyecek hem de bankaların bilançolarına pozitif yansıyacak.

Yunanistan merkez bankasının yaptığı açıklamalar ve öngörüleri de emlak fiyatlarının çok yavaş bir şekilde salınarak yukarı çıktığı yönünde.

Bankalar yani dört büyük bankanın elinde şu anda toplam 16.000 mülk bulunmakta ve şu anda herkesin merak ettiği ana soru bankaların bu mülkleri temiz bir şekilde mi teslim edeceği yoksa üzerinde mali yük bulunan mülklerin yükleri ile birlikte mi satılacağı.

Her halükarda bankaların kolay ve şeffaf dediği açıkarttırma platformlarına kayıt ve giriş konusunda hala bürokratik işlemler çok fazla. Açıkarttırmalara kayıt ve işlemlerin gerçekleştirilmesi hakkında şirketimiz hukuki destek ve danışmanlık konusunda müşterilerimize hizmet vermektedir.

Yukarıda bahsedilen açık arttırma süreci hakkında detaylı bilgi için aşağıdaki form vasıtasıyla irtibata geçebilirsiniz.

Similar Articles

Related Posts

YUNANİSTAN YAT LİMANLARI

Yunanistan anakarası, ülke topraklarının dörtte üçünü oluşturuyor. Yunanistan kıyıları‚ yıl boyu her türde yelkenli yatlar‚ katamaranlar‚ motor yatlar ve guletlerle dolup taşıyor. Ülkenin doğu kıyısı

YUNAN ADALARI  ve ADA TAKIMLARI

Yunanistan adaları Ege, Girit Denizi ve İyonya Denizlerinde Yunanistan’a ait yaklaşık 6000 ada vardır, bunlardan 227  tanesinde insan yaşadığı söylenmektedir. Yunan Adaları ülkemizde gemi yolculuğu

YUNANİSTAN’DA ACİL TELEFON NUMARALARI

Yunanistan’da acil durumlarda polisi arayabilir ve bunun yerine cep telefonunuzdan mesaj da (SMS) gönderebiliyorsunuz.  Belirtmekte fayda var, bunu fırsat bilip sakın ola şaka yapmaya kalkışmayın.

GET IN TOUCH

Request a Free Consultation