{"id":20080,"date":"2021-06-02T12:39:51","date_gmt":"2021-06-02T12:39:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investgreece.gr\/?p=20080"},"modified":"2021-07-13T13:38:29","modified_gmt":"2021-07-13T13:38:29","slug":"nea-smirni-semti-atina-ilceleri","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.investgreece.gr\/index.php\/2021\/06\/02\/nea-smirni-semti-atina-ilceleri\/","title":{"rendered":"Nea Smirni Semti Atina \u0130l\u00e7eleri"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/a>
Nea Smirni Deki T\u00fcm M\u00fclklerimizi G\u00f6rmek \u0130\u00e7in T\u0131klay\u0131n ….<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Nea Smirni Emlak Fiyatlar\u0131 Ve Emlak \u0130statistikleri <\/h2>\n\n\n\n

Yunanistan Atina Nea Smirni Emlak Fiyatlar\u0131 : <\/p>\n\n\n\n

\"\"
Yunanistan G\u00fcney Atina Emlak Fiyatlar\u0131 <\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Nea Smirni Ortalama Emlak , Ev , Daire , M\u00fclk , Konut , Gayrimenkul Metrekare Fiyat\u0131 2.200 ile 3.300 <\/strong><\/p>Yunanistanda sat\u0131l\u0131k, ev , daire fiyatlar\u0131 <\/cite><\/blockquote>\n\n\n\n

10\/06\/2021 tarihi itibar\u0131 ile Yunanistan’\u0131n emlak sitesi incelememize istinaden, Yunanistan Atina Emlak Fiyatlar\u0131 : <\/p>\n\n\n\n

Yeni yap\u0131lm\u0131\u015f sat\u0131l\u0131k daire say\u0131s\u0131 722 adet . Bu ilanlarda ayn\u0131 evler de\u011fi\u015fik emlak firmalar\u0131 taraf\u0131ndan yay\u0131nlanmaktad\u0131r. <\/p>\n\n\n\n

Yeni yap\u0131lm\u0131\u015f sat\u0131l\u0131k daire fiyatlar\u0131 2.180 ile 4.200 Euro civar\u0131ndad\u0131r. <\/p>\n\n\n\n

10\/06\/2021 tarihi itibar\u0131 ile Yunanistan’\u0131n en b\u00fcy\u00fck emlak sitesi incelememize istinaden , Nea Smirni semtinde t\u00fcm sat\u0131lan daire say\u0131s\u0131 2.900 adettedir. ( ayn\u0131 daire bir \u00e7ok emlak firmas\u0131 \u00fczerinden pazarlanmaktad\u0131r. ) <\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a>
Yunanistan Emlak Piyasas\u0131 \u0130le \u0130lgili Video Kanal\u0131m\u0131z <\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Katlara G\u00f6re Sat\u0131\u015f Adedi <\/h3>\n\n\n\n

Sat\u0131l\u0131k Bodrum Kat\u0131 62 adet <\/p>\n\n\n\n

Sat\u0131l\u0131k Giri\u015f Kat\u0131 261 adet <\/p>\n\n\n\n

Birinci Kat 528 adet <\/p>\n\n\n\n

\u0130kinci Kat 357 adet <\/p>\n\n\n\n

\u00dc\u00e7\u00fcnc\u00fc Kat 394 adet <\/p>\n\n\n\n

D\u00f6rd\u00fcnc\u00fc Kat 373 adet <\/p>\n\n\n\n

Be\u015finci Kat 405 adet <\/p>\n\n\n\n

Alt\u0131nc\u0131 Kat 310 adet <\/p>\n\n\n\n

Yedinci Kat 141 adet <\/p>\n\n\n\n

Sekizinci kat 16 adet ( Retire – En \u00fcst kat ) <\/p>\n\n\n\n

T\u00fcrkiye Yunanistan Emlak Sekt\u00f6r\u00fc Aras\u0131ndaki Fark : En \u00dcst Kat Meselesi <\/h3>\n\n\n\n

Y\u00fcnanistan ile T\u00fcrkiye aras\u0131nda ba\u015fka bir fark ise en \u00fcst kat yani Yunanca retire kat\u0131d\u0131r. <\/p>\n\n\n\n

Retire en \u00fcst kat daireyi ifade eder. Genelde bina in\u015faat katsay\u0131s\u0131n\u0131n yetmemesinden dolay\u0131 bu daireler, binan\u0131n di\u011fer dairelerinden daha ufakt\u0131r. Retire frans\u0131zcada geri \u00e7ekilmi\u015f demek . <\/p>\n\n\n\n

Retire daireler asl\u0131nda hem zor \u0131s\u0131n\u0131r hemde yaz\u0131n \u00e7ok s\u0131cak olmas\u0131na ra\u011fmen, binan\u0131n di\u011fer dairelerinden daha fazla balkon alan\u0131na sahiptir. <\/p>\n\n\n\n

Yunanistan’da en pahal\u0131 fiyat\u0131 olan daireler en \u00fcst kat daireleridir ve Yunanistan’da bu katta kalmak zenginlik g\u00f6stergesidir. 1960 larda ba\u015flayan bu alg\u0131, g\u00fcn\u00fcm\u00fcze kadar s\u00fcrmektedir. <\/p>\n\n\n\n

Nea Smirni nin 2020 senesinin sat\u0131lan m\u00fclklerin de\u011ferleri ile ilgili istatistikler <\/h3>\n\n\n\n

Ocak ile May\u0131s 2021 tarihi aras\u0131nda Nea Smirni semtinde sat\u0131lan m\u00fclk adedi 113 t\u00fcr, ve G\u00fcney Atina b\u00f6lgelerinin i\u00e7inde \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc s\u0131rada yer almaktad\u0131r. <\/p>\n\n\n\n

\"\"
2020 senesi G\u00fcney Atina Emlak Fiyatlar\u0131 \u0130statistikleri Rakkama G\u00f6re Sat\u0131\u015flar <\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

100.000 Euro’ya kadar olan m\u00fclklerin b\u00fct\u00fcn sat\u0131lan m\u00fclklere oran\u0131 72,43% <\/p>\n\n\n\n

50.000 Euro’ya kadar olan m\u00fclklerin b\u00fct\u00fcn sat\u0131lan m\u00fclkler i\u00e7indeki pay\u0131 48,25%<\/p>\n\n\n\n

50.001 Euro ile 100.000 Euro aras\u0131ndaki m\u00fclklerin b\u00fct\u00fcn sat\u0131lan m\u00fclkler i\u00e7indeki pay\u0131 23,87%, <\/p>\n\n\n\n

100.001 Euro’dan 200.000 Euro aras\u0131 m\u00fclklerin b\u00fct\u00fcn sat\u0131lan m\u00fclkler i\u00e7indeki pay\u0131 22,38% <\/p>\n\n\n\n

ve son olarak 200.001 Euro ve \u00fcst\u00fc daire fiyatlar\u0131’n\u0131n b\u00fct\u00fcn sat\u0131lan m\u00fclkler i\u00e7indeki pay\u0131 5,6% olarak ger\u00e7ekle\u015fmi\u015ftir.
<\/p>\n\n\n\n

Yukardaki tablo, G\u00fcney Atina semtlerinin, sat\u0131\u015f mebla\u011f\u0131na g\u00f6re sat\u0131\u015f oranlar\u0131n\u0131 g\u00f6stermektedir. <\/p>\n\n\n\n

Nea Smirni 2020 senesinde <\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n
Nea Smirni Sat\u0131lan M\u00fclk Adedi <\/td><\/tr>
 <\/td> <\/td><\/tr>
Sene <\/td>Sat\u0131lan M\u00fclk <\/td><\/tr>
 <\/td> <\/td><\/tr>
2017<\/td>145<\/td><\/tr>
2018<\/td>342<\/td><\/tr>
2019<\/td>357<\/td><\/tr>
2020<\/td>204<\/td><\/tr>
2021 ilk \u00fc\u00e7 ay <\/td>113<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>
Nea Smirni Sene Baz\u0131nda Sat\u0131lan M\u00fclk Adedi <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
\"\"
Nea Smirni Metrekareye G\u00f6re Sat\u0131\u015f \u0130statistikleri <\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Nea Smirni <\/p>\n\n\n\n

30 metrekareye kadar sat\u0131lan m\u00fclklerin oran\u0131 %7.08 ile 9 adet <\/p>\n\n\n\n

31 ile 50 metrekare aras\u0131nda sat\u0131lan m\u00fclklerin oran\u0131 %18,24 ile 30 adet <\/p>\n\n\n\n

51 ile 75 metrekare aras\u0131nda sat\u0131lan m\u00fclklerin oran\u0131 %27,02 ile 43 adet <\/p>\n\n\n\n

76 ile 95 metrekare aras\u0131nda sat\u0131lan m\u00fclklerin oran\u0131 %16,21 ile 18 adet <\/p>\n\n\n\n

96 ile 120 metrekare aras\u0131nda sat\u0131lan m\u00fclklerin oran\u0131 %17,51 ile 26 adet <\/p>\n\n\n\n

121 ile 150 metrekare aras\u0131nda sat\u0131lan m\u00fclklerin oran\u0131 %9,45 ile 12 adet <\/p>\n\n\n\n

151 ile 200 metrekare aras\u0131nda sat\u0131lan m\u00fclklerin oran\u0131 ‘1,35 ile 1 adet <\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Nea Smirni Semti \u0130le \u0130lgili <\/h3>\n\n\n\n

Nea Smirni semti \u0130zmir’den Atina’dan gelen Rum g\u00f6\u00e7menlerinin kurdu\u011fu bir semttir. Yunanistan ile T\u00fcrkiye aras\u0131ndaki nuf\u00fcs de\u011fi\u015fiminde gelen Rumlar taraf\u0131ndan kurulan Nea Smirni, Yeni \u0130zmir demek, \u0130zmirden gelen Rumlar, \u0130zmiri hi\u00e7 unutmad\u0131 ve hayatlar\u0131ndan \u00e7\u0131karmadan, T\u00fcrkiye’yi do\u011fduklar\u0131 yerleri sokak ismi olarak haf\u0131zalar\u0131nda ya\u015fatmaya \u00e7al\u0131\u015ft\u0131lar. Koukloudza (Kokluca), Kordeliou Kar\u015f\u0131yaka), Aidinou (Ayd\u0131n), Mpournova (Bornova), Pergamon (Bergama), Paradisou (\u015eirinyer,Buca), Magnisias (Manisa), Adramittou (Edremit) Nea Smirni semtinin sokak isimleridir. <\/p>\n\n\n\n

\n
T\u00fcm semtler ile ilgili gayrimenkul bilgisi i\u00e7in t\u0131klay\u0131n …<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Nea Smirni \u0130ngiliz The Guardian gazetesi taraf\u0131ndan 2020 nin en iyi 10 Avrupa semti listesinde yer ald\u0131. <\/p>\n\n\n\n

Nea Smirni N\u00fcfus <\/h3>\n\n\n\n

Nea Smirni ile ilgili ilk kay\u0131tlara 1928 de rastl\u0131yoruz. 1928 de 210 ki\u015fi oldu\u011fu varsay\u0131lan Nea Smirni \u015fimdi yakla\u015f\u0131k 80.000 ki\u015fiyi bar\u0131nd\u0131rmaktad\u0131r. <\/p>\n\n\n\n

\n
Nea Smirni Semtindeki Sat\u0131l\u0131k Daireler \u0130\u00e7in T\u0131klay\u0131n…<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Nea Smirni Kom\u015fu Semtleri <\/h3>\n\n\n\n

Nea Smirni kuzeyde Neos Kosmos ve do\u011fuda Agios Dimitrios, g\u00fcneyinde Palaio Faliro ve bat\u0131dan Kallithea semtleri ile kom\u015fudur. <\/p>\n\n\n\n

\"\"
Nea Smirni Haritas\u0131 <\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Nea Smirni Ula\u015f\u0131m <\/h3>\n\n\n\n

Nea Smirni semtinde metro yoktur ancak Singrou caddesi ile kuzeyde Sintagma meydan\u0131 ve ayn\u0131 \u015fekilde sahil \u015feridi ile Pire ve Glifada’ya ula\u015fabilmektedir. <\/p>\n\n\n\n

Nea Smirni Genel G\u00f6r\u00fcn\u00fc\u015f <\/h3>\n\n\n\n

Nea Smirni cadde ve sokaklar\u0131 geni\u015f bir semt olmas\u0131na ra\u011fmen, binalar\u0131n y\u00fcksek ( 5 ile 6 kat ) oldu\u011fu ve nuf\u00fcs yo\u011funlu\u011fu y\u00fcksek semtlerdendir. <\/p>\n\n\n\n

Nea Smirni Halk\u0131 <\/h3>\n\n\n\n

Nea Smirni Yunanlar\u0131n \u00e7ok oldu\u011fu, yabanc\u0131lar\u0131n ve m\u00fcltecilerin \u00e7ok az oldu\u011fu bir semttir. Nea Smirni yukar\u0131da bahsetti\u011fim \u00fczere, \u00e7ok eski bir semttir ancak binalar \u00e7ok eski de\u011fildir. Binalar\u0131n \u00e7o\u011fu 20 ile 40 ya\u015f\u0131 aras\u0131ndad\u0131r. <\/p>\n\n\n\n

Nea Smirni de yeni in\u015faatlar \u00e7ok fazla de\u011fildir ve bundan sonra yeni in\u015faat yap\u0131lacak arsa ve yer kalmam\u0131\u015ft\u0131r. <\/p>\n\n\n\n

Nea Smirni halk\u0131, sosyolojik olarak orta d\u00fczey ve \u00fcst\u00fc seviyesindedir. <\/p>\n\n\n\n

Nea Smirni semti kiralama a\u00e7\u0131s\u0131ndan yani buradan al\u0131nacak bir ev ve daire hemen kiralanabilir . Nea Smirni kalma ve ya\u015fama anlam\u0131nda Yunanl\u0131lar\u0131n kalmak i\u00e7in tercih ettikleri bir semttir. <\/p>\n\n\n\n

Ula\u015f\u0131m anlam\u0131nda kolay ve her yere yak\u0131n diye tabir etti\u011fimiz semtlerdendir. <\/p>\n\n\n\n

Nea Smirni Alt B\u00f6l\u00fcmleri <\/h4>\n\n\n\n

Faros , Agia Fotini, Alsos, Merkez, Hrisaki, Agia Paraskevi, Mitilineika, Lutra, Ano yani \u00fcst Nea Smirni ve Egeu <\/p>\n\n\n\n

\n