Türklerin Ev Satın Aldığı Semtler - Palaio Faliro - Invest Greece Yunanistan Emlak

Share:

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on pinterest
Pinterest
Share on linkedin
LinkedIn
Türklerin Yunanistan'dan Ev Aldığı Semtler

Türkler Palaio Faliro Semtini Çok İyi Biliyor.

 Türklerin Atina’da tercih ettiği, semtlerin başında Palaio Faliro vardır. Sonrasında tercih ettikleri semtler  şehrin güney doğusundaki Palaio Faliro,Glifada, Voula, semtleridir.

Palaio Faliro Emlak Anlamında Pahalı Mı ?

Palaio Faliro semti   genelde Türklerin gezmek için geldikleri ve  kaldıkları semtlerin başında gelmesine rağmen yeni inşaatların az olması ve fiyatların göreceli olarak pahalı olmasından dolayı çok az işlem gerçekleşmektedir.

Palaio Faliro Semtinin Dezavantajları Hangileridir?

Paleo Faliro semti eski, bir semt olduğu için şehir planlaması anlamında biraz geride olduğu için park problemi olan bir semttir. Aynı zamanda Paleo Faliro semtinde binalarda çok katlı evler bulunduğu için Glifada , Voula , Vouliagmeni semtlerine oranla alt kattaki dairelerin daha az ışık almasına sebep olmaktadır. 

Atina’nın en eski semtlerinden olan Palaio Faliro Semti 

Atina’nın en eski, semti Palaio Faliro semtinden başlamak istedim. Türklerin bence en çok bildiği yerlerin başında geliyor . Bence, Palaio Faliro Türkiyede , Mikonos kadar bilinen bir yer. 

Palaio Faliro Atina’ya Geldiğim Zaman İlk Kaldığım Yer 

Yazıya bu resimle başlamamın sebebi, Yunanistan’a, Atina’ya ilk geldiğim zaman arkadaşlarımla ilk buluştuğum yer burası idi. Bu kilise 1950 senesinde inşaatına başlanmış olan Panagitsa kilisesi. Metnin devamında yeni resimleri eklemiş olacağım.

Eski resimde sağında ve solunda evler olmayan eski haline oranla artık her tarafı inşa edilmiş, hatta resimde gördüğünüz geniş yolda şu anda tramvay yolu bulunmakta.

palaio faliro semti panagitsa kilisesi

Atina Semtleri Palaio Faliro Panagitsa Kilisesi  1960

Palaio Faliro bir sahil semti. Yaklaşık 5 kilometrelik bir kıyı şeridine sahip Palaio Faliro şehir merkezine 9 kilometre uzaklığında. Havaalanına 40 kilometre ve Pire’ye 15 kilometre uzaklıkta bulunan semt, kitle ulaşım ihtiyaçlarını tramvay tarafından karşılamaktadır. Palaio Faliro metro ağına uzak bir semttir.

atina şehri semtleri haritası palaio faliro 27
Atina_semtleri_palaio_faliro_yunanistan_emlak

Atina Şehri Semtleri HaritasıResim-By Pitichinaccio(derivative work: Qoan) – Ain wirk, CC BY-SA 3.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=15850075

Palaio Faliro semti, resimde 27 numara ile betimlenmiş bölgedir.

atina palaio faliro semti haritası
Türklerin ev aldığı semtler Palaio Faliro

Türkiye’de olduğu gibi Yunanistan’da da büyük bir deprem olacağı beklentisi bulunduğu için ve yeni binaların yine göreceli olarak daha az olduğu Palaio Faliro semti çok fazla tercih edilmemektedir. 

Çocuk parkları , basket sahalarının Voula , Vouliagmeni ve Glifada semtlerine oranla daha az olduğu Palaio Faliro aynı zamanda metro istasyonlarına da çok uzaktadır. Kitle ulaşım araçları olarak tram ve şehir otobüsleri ile şehrin merkezine ulaşım sağlanmaktadır. 

Yazın nem oranının çok yüksek olduğu Palaio Faliro semtinde denize girilme konusunda serbestlik olmasına rağmen Atina şehri sakinleri denize girme konusunda Glifada, Voula, Vouliagmeniyi seçmektedir ve şehrin en büyük organize plajları bu semtlerdedir. 

1. Palaio Faliro Sahili- Sahil Yolu 

Sahil yolundaki evlerin manzaraları mükemmel ancak sahil yolundan geçen araba ve trafik çok çok büyük bir gürültü kirliliği yaratıyor. 

Sahile sıfır evlerin manzaraları mükemmel olmasına karşın, semti iyi bilenler, sahil yoluna sıfır evleri almak istemiyor. Evlerin camlarının özel olması bile gürültüyü engellemeyebiliyor. 

Palaio Faliro Semtinde Gezilmesi Gereken Yerler

  1. Flisvos Marina

Denize girilebilecek plajlar hakkında  http://www.cleanbeaches.gr/ adresinden bilgi alabilirsiniz. 

YUNANISTANDA EV SAHIBI OLMAK NE GİBİ AVANTAJLAR SAĞLIYOR 

1 – Güvenlik 

2 – İş yapma 

3 – Eğitim 

4 – Yaşam Kalitesi 

5 – Dünyada ve Avrupa’da vize gereksinimi olmadan  serbest dolaşım olanağı  

6- Yakınlık  – Yunanistan konum olarak Türkiye’ye en yakın ve günlük uçuş sayısı en fazla olan ülkedir.

Yunanistan mülk alma yolu ile verdiği oturum iznini , satın alınan mülk sahibinde kaldığı sürece yani yatırım sürdüğü sürece, otomatik ve sınırsız şekilde yenilemektedir. 

AB Şengen bölgesi içinde vizesiz ve serbest bir şekilde seyahat edebilme özgürlüğü  

Alınan oturum izni Yunanistanda belli bir zaman kısıtlaması olmadan yani Yunanistanda kalma şartı ve  zorunluluğu olmadan sürekli oturum hakkı sağlamaktadır. 

7 yıl sürekli fiziki oturum sonrasında olası vatandaşlık hakkı, ilgili kanun henüz 7. senesini doldurmadığı için henüz bu işlemin nasıl gerçekleşeceği konusunda bilgimiz ve teammül konusunda durum belirsizdir. 

Ebeveyn yani anne-babaların oturum başvurusuna dahil edilmektedir ve çocuklar 24 yaşına kadar oturumun hakkının devam ettirilebilmektedir,

Alınan Oturum izni Yunanistanda ve tüm Avrupada düşük maliyetli yüksek öğrenim imkanı sağlamaktadır. 

 Yunanistan’dan ev almak istiyorum, aynı zamanda oturum izni almak istiyorum. Vatandaşlık alabilmem için hangi şartları gerçekleştirmem gerekiyor. 

 1) 250.000 euroluk gayrı menkul satın almak . 

Gayrı menkul olarak daire, arsa, dükkan ve diğer gayrımenkul tiplerinden herhangi biri olabilmektedir.

İlgili kanun gayrımenkul tipine göre değil sadece 250.000 euro seviyesinde olması ile ilgili kısıtlama getirmektedir.

2) İlgili gayrımenkul sayısı

Kanun gayrımenkul sayısı ile alakalı herhangi bir kısıtlama getirmemektedir.

Örnek olarak değeri 250.000 euroyu bulan birden çok daire alımı yolu ile oturum iznine başvuru hakkı kazanılmaktadır.

3) Oturum izni çekirdek aile dediğimiz anne , baba ve reşit olmamış çocukları ile anne babanın da evebeynlerini kapsamaktadır. Detaylı bilgi için linke basın 

4) Oturum izni beş senelik olarak verilmekte, ilgili oturum izni gayrımenkul sahibinde kaldığı sürece otomatik olarak yenilenmektedir. 

5) Oturum izni sahiplerine tüm avrupada dolaşım imkanı sağlamaktadır. Detaylı bilgi için linke basın 

6) Oturum izni sahipleri, oturum izni aldıkları için sürekli Yunanistanda olmak zorunda degildir. Oturum izni verildikten sonra ülkede kalınıp kalınmadığı konusunda herhangi bir kısıtlama bulunmamaktadır. 

Konu ile ilgili sorularınız olması durumunda bizimle irtibata geçebilirsiniz.

YUNANİSTAN OTURUM İZNİ FAYDALI BİLGİLER ANA SAYFAYA GERİ DÖN 

Kosta Arslanoğlu 
00306987098983 whatsapp / viber

yunanistan satılık ev

Social Media

Most Popular Articles

Get The Latest Updates

Subscribe To Our Weekly Newsletter

No spam, notifications only about new products, updates.

Categories

Similar Articles

Related Posts

Yunanistan'da Hangi Şehirden Ev Almalı Atina? Selanik ?

Yunanistan’da Ev Almak ? Atina mı? Selanik Mi?

Selanik, Atina’dan sonra nüfus bakımından en büyük ikinci şehirdir, ancak kalkınma açısından Atina’dan önemli ölçüde daha az gelişmiştir. ATİNA SELANIK KARŞILAŞTIRMASI Yunanistan’dan Ev Satın Almak

GET IN TOUCH

Request a Free Consultation