Yunanistan’da Daire Aldıktan Sonra Neler Yapılmalı ?
Yunanistan’dan mülk alımı sonrası neler olmalı, neler yapılmalı.
Emlak alımı sonrası avukatınız tapu ve kadastro kurumuna mülkün size ait olduğunu kayıt etmeli, mülkün alımı sonrası gerekli harçlar yatırılarak mülkün size ait olduğu ile ilgili işlemleri tamamlamaktır.
İkinci yapılması gereken , muhasebecinizin E9 formunu doldurarak mülkün vergisel anlamda size ait olduğunu, kayıt altına almak ve mülkün sizin tarafınızdan satın aldığını beyan etmektir.
Daha sonra Yunanistan’da satın aldığınız evde siz kalacaksanız .
a) Elektrik saatlerinizin adınıza geçmesi ve elektriğin bağlanması
b) Su saatinizin sizin adınıza geçmesi ve suyun bağlanması
c) İnternet bağlanması
d) Varsa doğal gaz işlemlerinin alınması
e) Satın aldığınız mülk içine alacağınız eşyaların siparişi ve monte edilmesi
f) Eviniz gerektiriyorsa renovasyon işlemleri,mutfak, banyo , boya, güvenlik kapısı takılması
e) Bina yönetimi ile irtibata geçip artık bina aidatların tarafınızca ödeneceğini ve o zamandan sonra bina yönetim toplantılarına çağrılmanız gerektiğini iletmek .
Bina yönetiminden bina ile ilgili ortak alan anahtarlarının teslim alınması gereklidir.
Bina yönetmeliği genelde bina yöneticisinde bulunmaktadır. Kaldığınız , daire aldığınız binanın genel bina yönetmeliğini incelemeniz ve yönetmeliğe bir göz atmanızı tavsiye ederiz.
f) Yunanistan’da satın aldığınız dairenizi sigorta etmeniz bizce gereklidir.
Hırsızlık , yangın ve deprem sigortası yaptırmanız iyi olur.
Yunanistan’daki sigorta şirketleri 1960 öncesi mülkleri kiralamak konusunda zorluk çıkarmaktadır.
Konu ile ilgili olarak mülk satın alma aşamasında bu detayı bilmeniz sizin için önemli olacaktır.
Yunanistan’da mülk alımı esnasında
a) Oturum izni işlemleri ile ilgili yapmanız gereken zorunlu sigorta
b) Yunanistan’da zaman geçirecekseniz bütün ailenize paket bir sağlık sigortası yaptırmanız sizin için faydalı olacaktır.
c) Mülkünüz ile ilgili sigortaları yaptırmanız faydalı olacaktır.
