Yunanistan Ev Satın Alınabilecek Adalar Hangileridir - Invest Greece Yunanistan Emlak

Share:

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on pinterest
Pinterest
Share on linkedin
LinkedIn
atina emlak

Bugün itibarı ile 2021

Biliyorum Google’dan arama yaptınız ve bir sürü yerde adalardan ev alabilirsiniz, Türkiye’ye yakın adalardan ev alabilirsiniz ama zordur zaman alır , aslında ev alamazsınız ama biz yaparız  tarzında bir sürü site gördünüz. Okuduğunuz sitenin ne sitesi olduğuna bir göz atın . Yunanistan Konsolosluğu . com adı altında bir site hem emlak hem de oturum konusunda saçma sapan bilgilerle insanların aklını karıştırıyor . Utanmadan hemen altında da Yunanistan konsolosluğu sitesi değildir yazıp işi bitiriyorlar.

Yunanistan Oturum İzni, Oturma İzni, Yatırımcı Vizesi İle İlgili Detaylı Bilgi İçin Tıklayın…

Eğer aşağıdaki metni okumak zor geliyorsa özet cevap :

Türkiye’ye yakın adalardan ev almak yasak, alamazsınız.  

Almayı başarsanız bile , Yunanistan’da yatırım yaparak para kaybedeceğinize emin olabileceğiniz tek seçenektir.

Bugün bile bize ulaşıp Türkiye’ye yakın adalardan ev almak istiyorum diye arayan bir çok insan var.

Telefonu açan ben olmasam ben bile çok zorlanırdım , ama ne yazık ki gerçek .

Adalardan ev almak istiyorsanız, Yunanistan’da yüzlerce ada var oralardan  ev alabilirsiniz.

Santorini , Mikonos , Kiklad adalarından ev alabilirsiniz.

Naksos çok güzel bir adadır . Kişisel olarak kapalı gözle tavsiye edebileceğim az adadan biridir.

Yunanistan’da Ev Alan Türkler Kazançlı Çıktı Mı?

Yunanistan Mülk Alıp Para Kaybeden Türkler Neden Zarar Etti ?

Aşağıda okuyacağınız yazı 2015 te yazıldı ve hala güncelliğini koruyor …

Türkler Ege adalarından ev satın alabilir mi yada Ege adalarından ev almak mantıklı bir seçim mi ?

Yunanistan sınırına  yakın bölgelerden gayrimenkul alımı veya yatırım gerçekleştirmek yasal anlamda mümkün değildir. Aşağıdaki resimde Ege’de ev satın alınamayacak adalar kırmızı ile çerçevelenmiştir.

Sarı bölgeler ise yabancıların ev satın alabileceği ancak Savunma ve İçişleri bakanlığından izin aşamasından geçerek ev alınabilecek bölgelerdir.

Her ne kadar piyasada ve internette özel izin almak suretiyle gayrimenkul alımı gerçekleştirilebileceği  konusunda bilgi veren birçok  kaynak , internet sitesi

ve lokal emlakçı bulunmasına  rağmen okuyucularımızın bu konuda çok dikkatli olmasını , bu  tekliflere itibar göstermemelerini şüphe ve dikkatle yaklaşmalarını öneririz .

Konu ile ilgili olarak geçici izinlerle veya özel izinlerle alım yapılsa bile gerçekleştirilebilecek bir kontrolde alınacak oturma izninin  iptali soz konusu olabilir.

Şu anda yönetimde olan hükümet zaman aralığında sınıra yakın yerlerden yabancılara ve Türklere  evler satıldığı konusunda duyumlar alıyoruz.

Bu işlemler kanunun verdiği bir açıktan faydalanılarak yapılıyor. İşlemler usulen doğru yapılsa bile kanunda belirtilen bir açıktan faydalanıldığı için, ilerde bütün bu işlemler yeniden

gözden geçirilecektir. Hükümet değişimi veya bu gibi işlemlerin çoğalması ile yerel yönetimlerin konuya farklı  bir bakış açısıyla yaklaşacağı bir durumda hem alınan oturma izni

hem de alınan gayrimenkulün satın alma işlemi geçersiz sayılacaktır .Ulusal güvenlik sebebi ile işlem iptali isteneceği için hukukta bulunan  alınmış hak  dayanağı kullanılamayacak

ve işlem geçersiz sayılacaktır. İşlem iptali gerçekleştiği anda  vize dışında Yunanistan’a giriş yapılamayacağı için gidemeyeceğiniz veya zor gidebileceğiniz yabancı bir  ülke  içinde

kitlenme gibi bir durumla karşı karşıya kalabilirsiniz. Hal böyle olunca hem bu evin satışı esnasında hem de hukuki takibat anlamında çok masraflı bir serüvene atılmak zorunda kalabilirsiniz.

Bunun dışında romantik sebeplerle  Egede adalarında ev almak istenmesi durumunda sınıra yakın olmayan adalardan gayrimenkul satın alınabilmektedir.

Ege adalarında ev almak genel geçer yatırım hayatı içinde mantıklı bir seçim olmaması yüzünden romantik bir yatırım şeklidir.

Türk vatandaşları için en uygun ve araçla en kısa zamanda gidilebilecek adası Thassos ( Taşoz ) adasıdır .

Eğer Türkiye’de Trakya ve İstanbul’da ikamet ediliyorsa Thassos adası çok iyi bir seçimdir çünkü karayolu ile adaya ulaşım sağlanabilir.

Egedeki diğer  adalardan ev almayı düşünüyorsanız kışın hava durumu dolayısıyla  ulaşım zorluğu yaşayabilirsiniz. Yunanistan anakarada yaşayan ve Ege adalarında

yazlıkları olan bir çok kişi bu konuda çok sıkıntı yaşamaktadır. Kışın deniz hatlarının az olması veya hava durumu yüzünden seferlerin gerçekleşemediği durumlarda

yazlıklarına gidememekte, gitmeleri durumunda gemi hatlarının çalışmadığı durumlarda da geri dönememektedir. Yazlığı olan Yunanlılar aynı zamanda yaz aylarında

çok büyük yoğunluk olması suretiyle yine ulaşım anlamında zorluk yaşamaktadır.   

Investgreece olarak adalarından  ev alma isteği olan vatandaşlarımıza Yunanistan anakara özellikle Atina ve çevresinden  ev almalarını , eğer Atina’da kalmak

istemiyorlarsa kiraya vermelerini ve bu kira geliri ile adalarda herhangi bir adaya bağlı kalmadan  , istedikleri adalardan ev kiralamalarını öneriyoruz.

paramethwrios

Not : ilgili kısıtlama ve onay işlemi sadece Türk vatandaşlarına uygulanmamaktadır.

Sınır bölgelerinden gayrimenkul satışı engeli  Avrupa topluluğu vatandaşı olmayan tüm ülke vatandaşları için geçerlidir ve sadece Türk vatandaşlarına uygulanan bir engel değildir.

YUNAN ADALARINDAN EV ALMAK
YUNANISTANDA KÜÇÜK EV ALMANIN FAYDA VE AVANTAJLARI
NEREDEN EV ALMAK DAHA MANTIKLI ADALAR MI ? ATİNA VE ÇEVRESİ Mİ ?
KOSTA ARSLANOĞLU – YUNANISTANDAKI EMLAKÇINIZ
TÜRKLER GERÇEKTEN YUNANISTANDAN MÜLK ALIYOR MU ? YUNANISTAN EMLAK PIYASASINDAN SON HABERLER GLIFADA
YUNANISTAN DA BIR MÜLK SATIN ALIP BUTIK HOTEL YAPMAK ISTIYORUM
 Yunanistan Emlak Danışmanı - Türkçe Bilen Emlakçı Kosta Arslanoglu İletişim 00306987098983

 

[email protected]

0030 698 709 89 83 whastapp-viber

Similar Articles

Related Posts

YUNANİSTAN YAT LİMANLARI

Yunanistan anakarası, ülke topraklarının dörtte üçünü oluşturuyor. Yunanistan kıyıları‚ yıl boyu her türde yelkenli yatlar‚ katamaranlar‚ motor yatlar ve guletlerle dolup taşıyor. Ülkenin doğu kıyısı

YUNAN ADALARI  ve ADA TAKIMLARI

Yunanistan adaları Ege, Girit Denizi ve İyonya Denizlerinde Yunanistan’a ait yaklaşık 6000 ada vardır, bunlardan 227  tanesinde insan yaşadığı söylenmektedir. Yunan Adaları ülkemizde gemi yolculuğu

YUNANİSTAN’DA ACİL TELEFON NUMARALARI

Yunanistan’da acil durumlarda polisi arayabilir ve bunun yerine cep telefonunuzdan mesaj da (SMS) gönderebiliyorsunuz.  Belirtmekte fayda var, bunu fırsat bilip sakın ola şaka yapmaya kalkışmayın.

GET IN TOUCH

Request a Free Consultation