Gayrımenkul Bakışıyla Atina Semtleri 2021 - Invest Greece Yunanistan Emlak

Share:

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on pinterest
Pinterest
Share on linkedin
LinkedIn
yunanistan satılık ev
yunanistan satılık ev
yunanistan atina semt bilgileri

Hazırlamış olduğum yazı emlak sektörü gözünden Atina’yı ve Atina semtlerini daha iyi anlamanız için hazırlanmıştır.

Yazı Yunanistan’da gezilecek, Atina’da görülmesi gereken yerler listesi değildir ve Atina Şehri Gayrimenkul Satın Alma hazırlığı yapan

okuyucular ve yatırımcılar için hazırlanmıştır.

1. Bölge

Atina Merkez

Atina’nın merkezi Yunanistan’ın en ticari ve bazı bölgelerde en pahalı bölgesidir.

Atina merkez kendi içinde değişik semtleri barındırır.

Omonia, Atina’nın ikinci merkezidir. Sintagmadan sonra gelir. Mültecilerin olduğu daire ve binaların çok çok ucuz olduğu bir yerdir. Kira geri dönüş oranı çok iyidir. Dikkat edilmesi gereken bir semttir.

Eksarhia, piyasa unsurlarının değerinin artacağı beklentisini taşıdığı bir semttir. Satın alma yaparken dikkat edilmesi gerekli bir semttir.

Metaksourgio , kanımca ilerde gelişecek, yıldızı olan bir semttir.

Kolonaki , Atina’nın Nişantaşı’sıdır. Pahalı bir semttir. Al sat için uygun bir semt değildir.

Ampelokipi , b kategori bir semttir. Şişli’ye benzettiğim bir semttir. Turistik yerlere uzaktır. Finansal stabilite bozulursa ilk fiyatı düşecek semtlerden bir tanesidir.

Likabetus , Kolonaki semtinin tepesinin çevresindeki semttir. Pahalı bir semttir. Yer anlamında dikkat edilmesi gereken bir semttir. Kolonaki ve Likabetus bölümleri ile, çevre semtler arasında çok büyük bir fiyat farkı bulunduğu için komşu semtteki mülkler Likabetus ve Kolonaki diye satılmaktadır. Dikkat edilmesi gereklidir.

Vathi

Kountouriotika

Akropolis , Atina’nın Turistik kalbi, Atina şehrinin Mekke’sidir. Bütün turistler buraya Akropol için gelir. Burada semt anlamında sayı olarak çok az daire ve tek elin parmakları kadar satılık yer vardır.

Sintagma , Atina’nın kalbi , İstanbuldaki Taksim ile eşdeğer bir yer . Metrekare anlamında değeri yüksek bir semt.

Monastiraki Turistik, tarihi binalar çok , yeni bina yok . Çok merkezi metrekare anlamında değeri yüksek bir semt .

Thisio  Turistik, tarihi binalar çok, yeni binalar yok. Metrekare anlamında değeri yüksek bir semt

Plaka , Turistik, çok pahalı , evladiyelik satın alma yapılacak bir lokasyondur.

Merkez Atina’nın merkezi Omonia semtidir. Yukarıda belirttiğim semtler kendi aralarında çok büyük farkları barındırır.  Atina genelde semtler arasında büyük farklılıkların bulunduğu bir şehir değildir.

Atina Merkez bu konuda tüm Yunanistan’dan ayrılır. Atina merkezde en lüks semt olan Kolonaki ile Omonia bölgesini arasındaki uçurum Yunanistan’ın hiç bir şehrinde, hiç bir bölgesinde bulunmamaktadır.

Από Tomisti – District borders: File:Athens_dimotiko_diamerisma.PNG.Background map: Map tiles by CartoDB, under CC BY 3.0. Data by OpenStreetMap, under ODbL., CC BY 3.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=38421394

Yukardaki harita Atina Merkez Bölgesinin Harıtasıdır. Belediye Çerçevesindeki Alt Bölgeleri Aşağıdaki Gibidir.

1. Bölge Tarihi Üçgen

Yunanlılar 1 numaralı bölgenin Omonia , Sintagma , Akropolis alt bölgelerini kaplayan alana,  tarihi üçgen demektedir.

Sintagma Meydanı , Omonia , Monastiraki , Plaka , Kolonaki , Likabetus , Eksarhia , Kukaki , İlisia , Makrigiani bu bölgenin alt semtleridir.

2. Bölge 

Paggrati , yıldızı olan bir semttir . İsrail ve yurtdışı yatırımcılarının çok tercih ettiği fiyatların daha da yükseleceği bir semttir.

Zapio , pahalı bir semttir . Ticari beklenti gözetmeden ev satın alması yapılabilir .

Mets , Pagrati deki yükseliş bittikten hemen sonra yükselecek bir semttir.

Kinosargus , Guva ,

Neos Kosmos geleceği olan bir semttir. Kukakideki yükselme sınıra geldikten sonra atağa kalkacak semttir.

, Durguti

3. Bölge 

Petralona yeni eksarheia semtidir. Bölümleri itibarı ile hala fırsat yerler bulunmaktadır.

, Thisio, Ruf, Votanikos , Eleonas

4. Bölge 

Kolonos , Akadimia Platonos  , Kolokintos , Profitis Daniil , Sepolia , Nirvana

5. Bölge 

Kato Patisia , Agios Eleftherios , Patisia , Rizupoli , Prompona

6. Bölge 

Platia Amerikis , Atiki , Kipseli , Nea Kipseli , Ano Kipseli

7. Bölge

Nea Filothei , Ampelokipi , Ellinoroson , Gudi , Kounturiotika , Erithros Stavros , Girokomio , Poligono , Gizi .

Similar Articles

Related Posts

YUNANİSTAN’DA BANKA HESABI NASIL AÇILIR?

Merhaba arkadaşlar. Adım Kosta. Soyadım Arslanoğlu. Yunanistan’dan sesleniyorum. Işimiz emlak danışmanlığı ve uzmanlık alanımız yatırım yoluyla oturum izni. Nasıl başlıyoruz? Ne yapmak lazım? Nereden başlayacağız?

Banka Hesabı Açmak İçin Gerekli Belgeler

   BANKA HESABI ICIN GEREKLI BELGELER 1. Pasaport Pasaportunuzun birinci sayfası ve Yunanistan’a geldiğiniz zaman pasaport memurunun giriş damgası sayfası gerekmektedir. 2. Vergi Levhasi ve

GET IN TOUCH

Request a Free Consultation